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不動産面談 投資の案件+ポイントゲット その2

さて美しい受付の女性にコーヒーを持ってきてもらって、のんびりしてると営業マン登場。

あまりガツガツしていない方。


面談は私が経験者ということで節税スキムとか投資リスク、市況なのでの説明は省略(未経験者には詳しく説明するそうです)。

まずはこちらの会社のビジュネスモデルについて、、物件を自社で購入し空室の部屋から時間をかけてリフォーム。リフォーム終了して個人に販売、そして管理委託。リフォームをきちんと行うので5年間の建物保証付き。賃貸はその地域の最安値で新築同様の部屋に住めることがセールスポイントだそう。

なので物件は市中に出回ってる物件仲介は無し。融資はそんない問題なさそう、ただ自社物件なので値引きは期待できなさそう。中古版シノケンの模様。なかなか面白い、ただその分割高感もあるが、利回りは悪くない。

ものぐさ大家には悪くないかも。

さあまた受付嬢に会いに行こう、、いや物件の説明を聞きに移行!!


ちなみにポイントサイトのポイントは面談の翌日にポイント付与。これで25000円相当は、、、、得した気持ち。


皆様もモッピーはこちらから。


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旅行と言えば空の旅、旅先よりもビジネスクラスに乗ってる時間が大好きなわがまま男児二人のパパです。徒然草のようにのんびりと書き綴っていきたいと思っています。

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